环球新动态：小区容积率和绿化率标准（小区绿化率标准是多少）

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导读 相信大家对小区容积率和绿化率标准，小区绿化率标准是多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学...

1、 大家在购买小区住宅时，常常会听到绿化率等信息。有些业主会认为小区绿化率越高，居住的环境就越好。绿化率是一个不规范的用词，它准确的来说指的的绿化覆盖率，通常开发商会将小区所有绿化的的地面都记录绿化率中。对于绿化率是没有统一的国家标准。我们需要注意的是绿化率并不等于绿地率。

2、 绿地率指的是小区范围内各类绿地面积总占据小区规划建设用地面积的比例，它是衡量小区居住环境的重要指标。绿地率一般不包括屋顶、晒台的人工绿地、建筑外墙1.5米以内的绿化用地。一般情况，绿地率越高，建筑面积越低，业主的居住舒适度也就越高。

3、 根据我国城市建设工程规划设计通则中规定，符合规划标准的新建小区，小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷，其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准，会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区，绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区，绿地率是不能低于30%。

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