广州“府院联动”保交付 多年烂尾楼重新启动迎“重生”

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南方日报讯（记者/周中雨）7月28日上午，广州首个预重整项目——晓风云著安置房移交仪式在增城区项目现场举行，村民业主翘首以待多年的安置房终于等来了交付日，一些村民早早就来到现场收楼。

广州晓风云著位于增城区，靠近新塘公园、新塘广场，距离较近的地铁站有白江站和新塘站。记者实探现场发现，项目4栋楼都已封顶，且都已装砌外墙，楼栋外立面简约大气，园林干净整洁。

根据法院公开披露的资料显示，广州晓风云著项目前身是新塘的百晟广场。2013年，百筑公司投建新塘百晟广场项目，后因资金链断裂，成为烂尾楼项目。2019年9月26日，抵押债权人申请对百筑公司强制执行。法院查封后调查发现，百筑公司项目资产评估价值7.62亿元，除强制执行标的近3亿元以外，还涉及3.2万多平方米的政府安置房交付问题，加上其他十几件涉诉执行案，总负债高达逾14亿元。

为了在不同性质债务人、债权人之间找到协调利益矛盾的最大公约数，广州市法院执行局、增城法院和增城区政府通过“府院联动”，征得12个案件债权人一致同意后，决定通过“执转破+预重整”程序，给百筑公司自我挽救与重生的机会。该项目也是2020年5月广州市中级人民法院发布《关于破产重整案例审理指引》后广州首例预重整成功案例。

在广州市中级人民法院以及中国华融等主要债权人支持下，广东金轮律师事务所担纲管理人，东莞资产管理有限公司、广东浙银华创资产管理有限公司担纲投资人，蓝绿双城科技集团有限公司担纲共建方，经设计、定位优化提升后，广州晓风云著项目于2021年8月重新启动，并于2023年7月28日正式移交307套安置房。

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